8 rue de Brest, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 rue de Brest, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Brest, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Brest dans son marché local
Prix du 8 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 rue de Brest se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Brest par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Brest se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -2.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
