8 rue de Brest, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 747 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Brest, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 rue de Brest, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Herbot à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 357 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue de Brest(2 025€)

6 rue de Brest(1 986€)

12 rue de Brest(2 102€)

4 bis rue de Brest(2 126€)

4 rue de Brest(2 129€)

2 rue de Brest(2 134€)

Prix du 8 rue de Brest dans son marché local

Prix du 8 rue de Brest par rapport à la voie

Sur rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 rue de Brest se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Brest par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Brest se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -8.86 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Camélias, 29490 Guipavas(2,333 €)

allée des Colibris, 29490 Guipavas(2,269 €)

allée des Ecuyers, 29490 Guipavas(1,776 €)

allée des Fuchsias, 29490 Guipavas(2,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.