13 rue de Paris, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 rue de Paris, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 rue de Paris par rapport à la voie
Sur rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 13 rue de Paris se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Paris par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Paris se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 9.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
