4 rue de Verdun, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 rue de Verdun, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 4 rue de Verdun se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Verdun par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Verdun se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 14.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
