impasse Monfort Kerdiles, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Monfort Kerdiles, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Monfort Kerdiles dans son marché local
Prix impasse Monfort Kerdiles par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Monfort Kerdiles se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 14.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Monfort Kerdiles à Guipavas
Le loyer moyen estimé impasse Monfort Kerdiles est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Monfort Kerdiles
Les ventes enregistrées impasse Monfort Kerdiles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Monfort Kerdiles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Monfort Kerdiles
Adresses impasse Monfort Kerdiles
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Monfort Kerdiles, classées par tranches de numéros.
