38 rue des Acacias, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 rue des Acacias, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Jestin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 38 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 38 rue des Acacias se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Acacias par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Acacias se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 12.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
