rue des Charmes, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Charmes, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Charmes dans son marché local
Prix rue des Charmes par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Charmes se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 31.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Charmes à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue des Charmes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Charmes
Les ventes enregistrées rue des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Charmes
Adresses rue des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Charmes, classées par tranches de numéros.
