8 rue des Charmes, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 et du 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 rue des Charmes, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 rue des Charmes par rapport à la voie
Sur rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 rue des Charmes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Charmes par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Charmes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 13.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
