3 rue Jean Le Guen, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Le Guen, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 rue Jean Le Guen, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 309 mètres
Ventes au 3 rue Jean Le Guen
Une vente a été recensée au 3 rue Jean Le Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Le Guen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Le Guen dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Le Guen par rapport à la voie
Sur rue Jean Le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 rue Jean Le Guen se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Le Guen par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Le Guen se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 26.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
