56 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°54 et du 6.39 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 56 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 56 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 56 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 rue Laënnec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 56 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 56 rue Laënnec se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 rue Laënnec se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 23.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
