34 rue Saint-Thudon, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Saint-Thudon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 rue Saint-Thudon, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Saint-Thudon
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Saint-Thudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Saint-Thudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 rue Saint-Thudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Saint-Thudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Saint-Thudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Saint-Thudon dans son marché local
Prix du 34 rue Saint-Thudon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Thudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 34 rue Saint-Thudon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Saint-Thudon par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Saint-Thudon se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
