20 rue Yves Guéguen, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Yves Guéguen, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 rue Yves Guéguen, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Yves Guéguen
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Yves Guéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Yves Guéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Yves Guéguen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Yves Guéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Yves Guéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Yves Guéguen dans son marché local
Prix du 20 rue Yves Guéguen par rapport à la voie
Sur rue Yves Guéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 20 rue Yves Guéguen se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Yves Guéguen par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Yves Guéguen se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -0.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
