7 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 492 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 bis et de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébéhoret à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 681 mètres
- Collège René Laennec à 728 mètres
- Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Nicolas(1 937€)

5 Rue Nicolas(1 836€)

4 bis Rue Nicolas(2 094€)

22 Rue du Lycée(1 810€)

20 Rue du Lycée(1 833€)

31 Rue du Lycée(2 090€)

1 Rue de Merville(1 859€)

1 b Rue de Merville(1 834€)

Prix du 7 Rue Nicolas dans son marché local

Prix du 7 Rue Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue Nicolas se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nicolas par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nicolas se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 21.71 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Jean, 29120 Pont-l'Abbé(2,174 €)

Route de Saint Jean Trolimon, 29120 Pont-l'Abbé(2,166 €)

Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé(2,046 €)

Rue Louis Braille, 29120 Pont-l'Abbé(2,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.