16 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°19 et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 860 mètres
- - Collège privé de La Salle à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 804 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 456 mètres
Ventes au 16 Avenue d'Anduze
Les 2 ventes au 16 Avenue d'Anduze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Anduze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 16 Avenue d'Anduze se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Anduze se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Alès et -20.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 16 Avenue d'Anduze à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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