23 bis Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 bis Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 937 mètres
- - Collège privé de La Salle à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 882 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue d'Anduze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 23 bis Avenue d'Anduze se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue d'Anduze se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
