40 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°40 d et de n°40 c.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1079 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 680 mètres
Ventes au 40 Avenue d'Anduze
Une vente a été recensée au 40 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Anduze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 40 Avenue d'Anduze se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Anduze se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
