40 b Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°40 c mais supérieur de 13.01 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 b Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1079 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Avenue d'Anduze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 40 b Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 40 b Avenue d'Anduze se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Avenue d'Anduze se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Alès et -19.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
