42 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 127 € à 2 100 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°38 et de 15.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 42 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raiol à 110 mètres
- Alès à 1629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1082 mètres
- Collège privé de La Salle à 1050 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1025 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 476 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 625 mètres

Ventes au 42 Avenue d'Anduze

Une vente a été recensée au 42 Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

150 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

42 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue d'Anduze(1 756€)

43 Avenue d'Anduze(1 756€)

45 Avenue d'Anduze(1 639€)

40 a Avenue d'Anduze(1 729€)

36 Avenue d'Anduze(1 761€)

46 Avenue d'Anduze(1 643€)

34 Avenue d'Anduze(1 761€)

47 Avenue d'Anduze(1 638€)

Prix du 42 Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 42 Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 42 Avenue d'Anduze se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue d'Anduze se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Alès et -44.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 30100 Alès(1,764 €)

Chemin d'Arènes, 30100 Alès(2,410 €)

Chemin de Francezon, 30100 Alès(2,106 €)

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.