11 Avenue de Clavières, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Clavières, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°9 et du 4.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Avenue de Clavières, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 163 mètres
- - Alès à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 334 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 293 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Clavières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Clavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Clavières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Clavières dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Clavières par rapport à la voie
Sur Avenue de Clavières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Avenue de Clavières se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Clavières par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Clavières se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
