2 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 437 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Madrid, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de 10.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 134 mètres
- Alès à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 693 mètres
- Collège privé de La Salle à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 702 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 252 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Madrid(2 217€)

6 Avenue de Madrid(2 087€)

3 Avenue de Madrid(2 002€)

2 Rue Amiral de Suffren(2 297€)

17 Rue Montalet(2 118€)

50 Avenue Carnot(2 079€)

21 Rue Montalet(2 119€)

15 Rue Montalet(2 122€)

Prix du 2 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Avenue de Madrid se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Madrid par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Madrid se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Alès et 18.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(2,069 €)

Rue du General de Cambis, 30100 Alès(2,391 €)

Rue Montalet, 30100 Alès(2,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.