1 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 436 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Madrid, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 126 mètres
- Alès à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 704 mètres
- Collège privé de La Salle à 701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 714 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 242 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Madrid(2 300€)

3 Avenue de Madrid(2 002€)

6 Avenue de Madrid(2 087€)

2 Rue Amiral de Suffren(2 297€)

51 Avenue Carnot(2 005€)

50 Avenue Carnot(2 079€)

17 Rue Montalet(2 118€)

52 Avenue Carnot(1 751€)

Prix du 1 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Avenue de Madrid se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Madrid par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Madrid se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Alès et 21.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(2,069 €)

Rue du General de Cambis, 30100 Alès(2,391 €)

Rue Montalet, 30100 Alès(2,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.