32 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 35 mètres
- - Alès à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 706 mètres
- - Collège Jean Racine à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 149 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 96 mètres
Ventes au 32 ter Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 32 ter Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue de Stalingrad, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 32 ter Avenue de Stalingrad se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Avenue de Stalingrad se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 ter Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 32 ter Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 ter Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
5 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
42 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
ales 30100
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