32 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 27.31 % à celui du n°32 bis et de 1.78 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 ter Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 35 mètres
- - Alès à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 706 mètres
- - Collège Jean Racine à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 149 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 96 mètres
Ventes au 32 ter Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 32 ter Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 32 ter Avenue de Stalingrad se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Avenue de Stalingrad se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 ter Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 32 ter Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 ter Avenue de Stalingrad
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