45 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 9 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 23 mètres
- - Alès à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 719 mètres
- - Collège Jean Racine à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 755 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 153 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 102 mètres
Ventes au 45 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 45 Avenue de Stalingrad se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Stalingrad se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Omega Immobilier
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Comptoir Immobilier
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