41 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°41 bis et de 11.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 46 mètres
- - Alès à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 609 mètres
- - Collège privé de La Salle à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 175 mètres
Ventes au 41 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 41 Avenue de Stalingrad se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Stalingrad se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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Comptoir Immobilier
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