17 Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Maximin Dhombres, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 71 mètres
- - Alès à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 592 mètres
- - Collège privé de La Salle à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 211 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Maximin Dhombres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Maximin Dhombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Maximin Dhombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Maximin Dhombres, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Maximin Dhombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Maximin Dhombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Maximin Dhombres dans son marché local
Prix du 17 Impasse Maximin Dhombres par rapport à la voie
Sur Impasse Maximin Dhombres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 17 Impasse Maximin Dhombres se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Maximin Dhombres par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Maximin Dhombres se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 17 Impasse Maximin Dhombres à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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