2 b Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 132 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 648 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°8 bis et de 0.08 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 b Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
- 3523 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 73 mètres
- Alès à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 530 mètres
- Collège privé Taisson à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 443 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 396 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue du Commandant Viala

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue du Commandant Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue du Commandant Viala(1 974€)

2 a Avenue du Commandant Viala(2 364€)

8 Avenue du Commandant Viala(1 982€)

5 Avenue Frédéric Joliot Curie(2 040€)

9 Avenue Frédéric Joliot Curie(1 944€)

1 bis Avenue Frédéric Joliot Curie(1 948€)

1 Avenue Frédéric Joliot Curie(1 944€)

1 c Rue Jean Mayodon(1 653€)

Prix du 2 b Avenue du Commandant Viala dans son marché local

Prix du 2 b Avenue du Commandant Viala par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 b Avenue du Commandant Viala se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue du Commandant Viala par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Commandant Viala se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Alès et 16.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 30100 Alès(1,683 €)

Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès(1,881 €)

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(1,714 €)

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue du Commandant Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue du Commandant Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.