26 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 54 mètres
- - Alès à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 407 mètres
- - Collège privé Taisson à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 442 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du General de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 26 Avenue du General de Gaulle se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du General de Gaulle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du General de Gaulle se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
