23 Avenue du General de Larminat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du General de Larminat, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue du General de Larminat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Chopin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1415 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du General de Larminat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du General de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du General de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du General de Larminat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General de Larminat dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General de Larminat par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 Avenue du General de Larminat se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General de Larminat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du General de Larminat se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et -0.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
