Avenue du General de Larminat, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General de Larminat, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General de Larminat dans son marché local
Prix Avenue du General de Larminat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Larminat se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Alès et 22.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Larminat à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue du General de Larminat est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General de Larminat
Les ventes enregistrées Avenue du General de Larminat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General de Larminat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Chopin à 146 mètres
- - Alès à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1388 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1521 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 807 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General de Larminat
Adresses Avenue du General de Larminat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Larminat, classées par tranches de numéros.
