27 bis Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et du 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavieres à 199 mètres
- - Alès à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 234 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 391 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 242 mètres
Ventes au 27 bis Avenue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Paul Langevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 27 bis Avenue Paul Langevin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Paul Langevin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Paul Langevin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Alès et 24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Paul Langevin à Alès
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Paul Langevin est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
