7 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Daudet/Bellevue à 122 mètres
- - Alès à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 18 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 44 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 300 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Paul Langevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Avenue Paul Langevin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Langevin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Paul Langevin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 7 Avenue Paul Langevin à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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