11 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 111 mètres
- - Alès à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 548 mètres
- - Collège Jean Racine à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 559 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Charles Gounod, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 11 Boulevard Charles Gounod se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Charles Gounod se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
