11 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 388 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 111 mètres
- Alès à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 548 mètres
- Collège Jean Racine à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 559 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 441 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Charles Gounod(1 702€)

10 Place Albert Camus(1 794€)

2 Rue du Commandant Charcot(1 646€)

9 Place Albert Camus(3 194€)

1 Rue du Commandant Charcot(1 668€)

4 Rue du Commandant Charcot(1 667€)

8 Place Albert Camus(1 713€)

6 Rue du Commandant Charcot(1 461€)

Prix du 11 Boulevard Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 11 Boulevard Charles Gounod se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Charles Gounod se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,861 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.