12 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°14 et de 10.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 9 parkings - 2274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 46 mètres
- - Alès à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 452 mètres
- - Collège Jean Racine à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 466 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 346 mètres
Ventes au 12 Boulevard Charles Gounod
Les 4 ventes au 12 Boulevard Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 12 Boulevard Charles Gounod se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Charles Gounod se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Alès et 65.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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