4 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 187 €

de 972 € à 1 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 3 parkings - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D Indy à 56 mètres
- Alès à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 465 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 448 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 571 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 190 mètres

Ventes au 4 Boulevard Charles Gounod

Une vente a été recensée au 4 Boulevard Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

72 000 €(1 358 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

4 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Charles Gounod(990€)

10 Boulevard Charles Gounod(1 219€)

4 Esplanade de Clavières(1 109€)

2 Esplanade de Clavières(1 055€)

6 Esplanade de Clavières(1 027€)

1 Avenue Vincent d'Indy(1 264€)

8 Esplanade de Clavières(1 254€)

2 Avenue Vincent d'Indy(1 089€)

Prix du 4 Boulevard Charles Gounod dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Boulevard Charles Gounod se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Charles Gounod se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Alès et 57.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,379 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.