1 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 188 mètres
- - Alès à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 689 mètres
- - Collège Jean Racine à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 499 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 203 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 636 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Midi
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Boulevard du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Midi se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Alès et 39.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 1 Boulevard du Midi à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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