Impasse du Petit Nice, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse du Petit Nice
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix Impasse du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Petit Nice se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Alès et 20.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Petit Nice à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse du Petit Nice est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Petit Nice
Les ventes enregistrées Impasse du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 185 mètres
- - Alès à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 745 mètres
- - Collège Jean Racine à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 582 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 309 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Petit Nice
Adresses Impasse du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
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