Impasse du Petit Nice, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix Impasse du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Petit Nice se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Alès et 36.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Petit Nice à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse du Petit Nice est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Petit Nice
Les ventes enregistrées Impasse du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 179 mètres
- - Alès à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 739 mètres
- - Collège Jean Racine à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 578 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 308 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Petit Nice
Adresses Impasse du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
