22 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 172 mètres
- - Alès à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 743 mètres
- - Collège Jean Racine à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 623 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Boulevard du Midi se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Midi se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
