31 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 93 mètres
- - Alès à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Collège Jean Racine à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 627 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 569 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Midi
Les 2 ventes au 31 Boulevard du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 31 Boulevard du Midi se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Midi se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
