38 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 108 mètres
- - Alès à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 707 mètres
- - Collège Jean Racine à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 641 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 581 mètres
Ventes au 38 Boulevard du Midi
Une vente a été recensée au 38 Boulevard du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 38 Boulevard du Midi se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Midi se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Alès et -43.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 38 Boulevard du Midi à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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