2 Boulevard Vauban, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Vauban, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Vauban, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 30 parkings - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 41 mètres
- - Alès à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 382 mètres
- - Collège privé Taisson à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 140 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Taisson à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Boulevard Vauban se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vauban se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Alès et 36.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Comptoir Immobilier
ales 30100
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Olivier TISSIER
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IMMOCAB CEVENNES
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