254 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 768 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°181 et de 11.67 % à celui du n°254 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 254 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 319 mètres
- Alès à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 823 mètres
- Collège privé Taisson à 794 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 773 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 467 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Chemin de Chaudebois

Aucune vente n'a été recensée au 254 Chemin de Chaudebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

181 Chemin de Chaudebois(2 391€)

254 bis Chemin de Chaudebois(2 142€)

426 a Chemin de Chaudebois(1 602€)

428 Chemin de Chaudebois(1 565€)

72 Chemin de Chaudebois(2 540€)

426 Chemin de Chaudebois(1 593€)

414 Chemin de Chaudebois(2 159€)

424 Chemin de Chaudebois(2 087€)

Prix du 254 Chemin de Chaudebois dans son marché local

Prix du 254 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie

Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 254 Chemin de Chaudebois se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin de Chaudebois se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.67 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chem de la Font des 3 Gouttes, 30100 Alès(2,327 €)

Chemin de Russaud, 30100 Alès(2,479 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 254 Chemin de Chaudebois

Les biens actuellement en vente autour du 254 Chemin de Chaudebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.