72 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 274 mètres
- - Alès à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 850 mètres
- - Collège privé Taisson à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 762 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 456 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de Chaudebois
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de Chaudebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de Chaudebois dans son marché local
Prix du 72 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 72 Chemin de Chaudebois se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de Chaudebois se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Alès et -4.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Chemin de Chaudebois
Les biens actuellement en vente autour du 72 Chemin de Chaudebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Chemin de Chaudebois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
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Olivier TISSIER
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