340 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 958 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 340 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°338 et de 1.05 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 340 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 352 mètres
- Alès à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 844 mètres
- Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1479 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 840 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 1007 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 340 Chemin de Russaud

Aucune vente n'a été recensée au 340 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

338 Chemin de Russaud(2 576€)

322 Chemin de Russaud(2 570€)

340 a Chemin de Russaud(2 569€)

301 Chemin de Russaud(2 570€)

320 Chemin de Russaud(2 575€)

342 Chemin de Russaud(2 421€)

322 bis Chemin de Russaud(2 508€)

340 b Chemin de Russaud(2 729€)

Prix du 340 Chemin de Russaud dans son marché local

Prix du 340 Chemin de Russaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 340 Chemin de Russaud se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 340 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 Chemin de Russaud se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudebois, 30100 Alès(2,171 €)

Chemin de Montaud, 30100 Alès(2,284 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 340 Chemin de Russaud

Les biens actuellement en vente autour du 340 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.