253 Chemin de Saint Julien, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Chemin de Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°264 et de n°206.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Chemin de Saint Julien, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 876 mètres
- - Collège privé Taisson à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 968 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 774 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Chemin de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 253 Chemin de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Chemin de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Chemin de Saint Julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Chemin de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Chemin de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Chemin de Saint Julien dans son marché local
Prix du 253 Chemin de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 253 Chemin de Saint Julien se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Chemin de Saint Julien par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Chemin de Saint Julien se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Alès et 8.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Chemin de Saint Julien à Alès
Le loyer moyen estimé au 253 Chemin de Saint Julien est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
