Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gaussen, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gaussen se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Alès et 24.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gaussen à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gaussen est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gaussen
Les ventes enregistrées Rue Paul Gaussen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gaussen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 142 mètres
- - Alès à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 542 mètres
- - Collège privé Taisson à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 589 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 353 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gaussen
Adresses Rue Paul Gaussen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gaussen, classées par tranches de numéros.
