45 Chemin de Saint Julien, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 609 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de Saint Julien, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°111 et de 9.9 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Chemin de Saint Julien, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mineur à 334 mètres
- Alès à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 667 mètres
- Collège privé Taisson à 979 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 766 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 581 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Saint Julien

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Chemin de Saint Julien(2 518€)

88 Chemin de Saint Julien(2 516€)

102 Chemin de Saint Julien(2 517€)

219 a Chemin de Saint Julien(2 523€)

46 Rue Paul Gaussen(1 924€)

44 Rue Paul Gaussen(1 731€)

21 Rue Paul Gaussen(1 729€)

20 Rue de la Gardette(1 663€)

Prix du 45 Chemin de Saint Julien dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Saint Julien par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 45 Chemin de Saint Julien se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Saint Julien par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Saint Julien se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudebois, 30100 Alès(2,171 €)

Chemin de Russaud, 30100 Alès(2,479 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.