24 Chemin des Pins, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°26 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 171 mètres
- - Alès à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 356 mètres
- - Collège privé Bellevue à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 221 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 24 Chemin des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Pins se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et 22.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 24 Chemin des Pins à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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