40 Chemin des Pins, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 236 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Pins, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°54 bis et de 7.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 40 Chemin des Pins, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 183 mètres
- Alès à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 296 mètres
- Collège Denis Diderot à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 317 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 213 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 bis Chemin des Pins(1 720€)

37 Chemin des Pins(1 607€)

41 Chemin des Pins(1 762€)

25 bis Chemin des Pins(1 791€)

38 Chemin des Pins(1 874€)

45 Chemin des Pins(1 737€)

25 Chemin des Pins(1 793€)

47 Chemin des Pins(1 776€)

Prix du 40 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 40 Chemin des Pins se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Pins se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(2,280 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(2,065 €)

Impasse des Pins, 30100 Alès(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.