4 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 163 mètres
- - Alès à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 416 mètres
- - Collège privé de La Salle à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Prairies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Chemin des Prairies se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Prairies se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 4 Chemin des Prairies à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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