2 Impasse Chante Merle, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chante Merle, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chante Merle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promelles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chante Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chante Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chante Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chante Merle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chante Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chante Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chante Merle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chante Merle par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Impasse Chante Merle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chante Merle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chante Merle se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 Impasse Chante Merle à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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