2 Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Vabrelongue, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 53 mètres
- - Alès à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 626 mètres
- - Collège Jean Racine à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 499 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 622 mètres
Ventes au 2 Impasse de Vabrelongue
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Vabrelongue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Vabrelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Vabrelongue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vabrelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vabrelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Vabrelongue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Vabrelongue par rapport à la voie
Sur Impasse de Vabrelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Impasse de Vabrelongue se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Vabrelongue par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vabrelongue se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Impasse de Vabrelongue à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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